pantallas preexcavadas

PROYECTO: CENTRO PARA EL CONTROL DE CÁNCER.

CIUDAD: BOGOTÁ

SISTEMA UTILIZADO: ALVEODREN​

 

Este proyecto presentaba pantallas pre excavadas que tenían una gran cantidad de agua por la imposibilidad de realizar drenaje y tener un nivel freático altísimo, al ser un centro para tratamiento del cáncer, deben cumplirse condiciones estrictas de asepsia y la presencia de agua lo impide si el agua del terreno no está conducida de forma adecuada.

Con nuestros SISTEMA DE DRENAJE ALVEODREN se logró dar conducción adecuada al agua proveniente de las pantallas pre excavadas y lograr que el acabado estético posterior se conserve asegurando la estabilidad, asepsia y conducción adecuada de fluidos.

 

abril 10th, 2015

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cubierta

La Organización Mundial de la Salud sugiere a los centros urbanos contar con 9 metros cuadrados de áreas verdes por habitante.

Una terraza cubierta parcial o totalmente de vegetación. Una pared viva, llena de especies de plantas y flora. Son las terrazas verdes y los jardines verticales, respectivamente, dos alternativas que están abriéndose paso en la construcción sustentable y que permiten desde aumentar el número de espacios verdes que las ciudades deben ofrecerle a quienes la habitan, hasta reducir la temperatura de sus edificaciones” (El Universo, Quito 2015)

La importancia de las zonas verdes en las ciudades radica en los efectos positivos que tienen sobre la población residente, efectos que pueden manifestarse en varios ámbitos de carácter social: En la conciencia ambiental o ecológica; en el proceso de enraizamiento (embeddedness) de la comunidad y de construcción de identidades socioculturales, en el sentimiento de seguridad, o en la salud mental y física de los ciudadanos entre otros

Bogotá como ejemplo

 

Si se toma en cuenta el mobiliario urbano la situación varía. Si bien Bogotá continúa líder con 6,3 metros cuadrados de espacio público por persona, Buenos Aires, México D.F., Lima y Caracas están de escoltas con 6; 5,2; 2,9; y 1,2 respectivamente.

Este resultado se da gracias a los parques, alamedas, ciclorrutas, y andenes construidos durante los últimos 15 años.

Bogotá, Sao Paulo y Río de Janeiro, según este índice, tienen las mejores calificaciones con 107, 54 y 58 metros cuadrados de áreas verdes por persona respectivamente. Por el contrario, Lima, Montevideo y Quito tienen las calificaciones más bajas con 2,9 y 1.494 metros cuadrados.

Tomado de  (http://blogs.iadb.org/, http://elcomercio.pe/)

abril 6th, 2015

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tanques de agua pvc

Las membranas de PVC para sustancias líquidas alimentarias y agua potable evitan la formación de bacterias, algas y mohos, al estar fabricada con una formulación especial, es una membrana de 1.2mm de espesor de fácil limpieza y de menor mantenimiento y sobre todo en cumplimiento con las normativas para la protección y control de la calidad de agua para consumo humano.

marzo 18th, 2015

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Existen varios factores que influyen en La duración de la impermeabilización:

  • La calidad y tipo de sistema de impermeabilización aplicado.
  • La correcta aplicación del sistema de impermeabilización.
  • El uso correcto de la zona impermeabilizada, en función de sus características.
  • El mantenimiento de la zona impermeabilizada. Estos factores, determinarán la duración de la impermeabilización sin que haya humedades bajo la cubierta.

La correcta aplicación del sistema, es uno de los factores más importantes, que determinará la duración de la impermeabilización. No se trata de elegir cualquier sistema.

El uso correcto de la zona impermeabilizada, es otro factor muy importante, ya que no podemos elegir un sistema para impermeabilizar nuestra cubierta que no sea transitable y luego usarlo como si lo fuera. Esto hará que la impermeabilización se rompa, por no ser lo suficientemente resistente para el uso queLa se le está dando y empezarán los problemas de humedades, porque empezará a filtrarse el agua por la cubierta.

El mantenimiento de la cubierta, es algo que hay que tener en cuenta antes de elegir un sistema de impermeabilización u otro. Ya que hay sistemas que no necesitan casi mantenimiento, y otros que necesitan mucho mantenimiento.

Antes de cambiar la impermeabilización de la cubierta, es necesario decidir que tipo de sistema queremos colocar (en función del uso), y dejar el proyecto en manos profesionales.

marzo 11th, 2015

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cubiertas

A comienzos del año 2015 los diarios españoles reseñan una desafortunada noticia; “Se desprende parte de un techo de un Colegio”

“El Ayuntamiento de San Andrés del Rabanedo, a través de la Concejalía de Educación y Cultura, ya solicitó, el pasado mes de octubre del 2014, a la Dirección Provincial de Educación, y a petición de la dirección del centro escolar, una serie de mejoras necesarias que habría que acometer en el centro ante las dificultades económicas del Consistorio. Entre estas peticiones figuraba la reparación de la cubierta ante las humedades detectadas y los problemas existentes causados por la climatología adversa, así como la intervención general sobre el pavimento del patio y las pistas deportivas, sobre goteras en el gimnasio o la necesidad de renovar los aseos así como las actuaciones necesarias en todas las fachadas del edificio, dado que se trata de un edificio que tiene 44 años de antigüedad…”

El hallazgo:

Un problema de impermeabilización en la cubierta del edificio ha provocado desprendimientos del techo del patio…

Noticias como estas se repiten en muchas partes del mundo y todo siempre apunta a falta de mantenimiento y errores técnicos al momento de la impermeabilización de cubiertas.

marzo 6th, 2015

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Les compartimos el proceso en imágenes del proyecto de sistemas de impermeabilización ecobicapa adherente para Gran Plaza Ipiales de la constructora Conconcreto.

febrero 26th, 2015

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El proyecto de sistema de drenaje desarrollado por Ecoroofing en Palmira, Valle del Cauca implementa alma drenante impermeable en polipropileno de alta densidad con geotextil DuPont por ambas caras, bolsillo para tubería de 4”.

 

Veamos algunas fotos del proyecto

Veamos el video:

febrero 20th, 2015

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Biblioteca Nicanor Chile

“Las cubiertas verdes son sistemas que permiten el crecimiento de vegetación en la parte superior de una estructura construida en techos, terrazas o azoteas”

 

Principales beneficios económicos, sociales y ambientales de los techos verdes:

  • Mejoran el aislamiento térmico, reduciendo el consumo de energía para enfriamiento y calefacción y las emisiones finales de dióxido de carbono.
  • Pueden duplicar o triplicar la vida útil de la membrana hidrófuga de una cubierta, porque elimina la contracción y expansión por exposición al sol y a cambios de temperatura.
  • Disminuyen la velocidad en la que se escurre el agua de lluvia, retrasando su llegada a la red, un factor de gran importancia sobre todo durante precipitaciones intensas, cuando el sistema pluvial debe absorber grandes cantidades en pocos minutos.
  • Filtran el polvo y la contaminación mejorando la calidad de aire de la ciudad.
  • Representan un hábitat ideal para diferentes especies nativas o migratorias, particularmente insectos y pájaros.
  • Disminuyen la temperatura de parte de las superficies urbanas, moderando el efecto isla de calor, particularmente en los meses de verano.
  • Mejoran el valor estético y la calidad visual de los edificios que lo rodean.
  • Contribuyen a la mejora de la calidad de vida de los usuarios del edificio y de la ciudad en general.

En Chile, la Universidad Diego Portales implementa este concepto y adquiere certificación LEED

 

Biblioteca Nicanor Chile

 

 

Biblioteca Nicanor Parra – Universidad Diego Portales – Chile

 

cubiertas ecologica

febrero 18th, 2015

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tendencias construcción colombia

Aquí 10 recomendaciones, totalmente ecológicas, por si en éste 2014 vas a construir o a comprar inmuebles.

 

1. Continuará el crecimiento exponencial del mercado inmobiliario comercial verde. Este modelo será no solo visto en el sector comercial y corporativo, pero cada vez más replicado en edificios de gobierno, universidades, sedes sin fines de lucro y escuelas en construcción.

2. Convergencia BMS y TI. Cada vez se tomaran más acciones de eficiencia energética en edificios, esto seguirá pasando en mayor escala en inmuebles corporativos y comerciales, pero este año fluctuará la tendencia a los edificios de gobierno, educación y vivienda. El papel de la automatización será el pilar de estas estrategias que apuntan a potencializar no solo la eficiencia energética de los inmuebles, sino también la seguridad y el confort, y todo a través de servicios basados en la nube.

“Mejor uso del agua, derivado de la conciencia de la crisis global en el suministro de agua dulce, misma que se espera incremente dado que el cambio climático global afecta a los sistemas de precipitación y de abastecimiento de agua en todo el mundo”
3. Diseño y operación de edificios “Cero-Emisiones” (Net-Zero). Es una realidad que los edificios verdes son la base de la industria de la construcción moderna, pero para distinguirse entre ellos mismos, múltiples dueños y desarrolladores de edificios están dando ya el siguiente paso: tener edificios completamente auto sostenibles energéticamente y no depender más de los combustibles fósiles, al producir por sí mismos la energía que necesitan para su funcionamiento a partir de fuentes renovables.

4. El azul será el nuevo verde. Mejor uso del agua, derivado de la conciencia de la crisis global en el suministro de agua dulce, misma que se espera incremente dado que el cambio climático global afecta a los sistemas de precipitación y de abastecimiento de agua en todo el mundo.

5. Integración a Ciudades Inteligentes. Cada vez más edificios estarán conectados a las redes eléctricas de forma bidireccional, creando una red inteligente o smart grid. Tanto edificios como empresas eléctricas acrecentarán sus capacidades de administración de energía.

6. Retrofit en edificios existentes. El enfoque de la industria de edificios verdes dejará de ser solo para nuevos edificios y atacará más los retrofit en edificios existentes. Esto se viene dando desde 2010, sin embargo se espera que los edificios federales marquen el inicio de una nueva era.

7. Administración en la nube. Los edificios verdes serán diseñados y administrados cada vez más en plataformas innovadoras de tecnologías de la información basadas en la nube. Este sin duda podría ser el año de la nube inmobiliaria.

8. Transparencia operativa. Hacer pública toda información concerniente al desempeño de edificios verdes será una mega tendencia impulsada por programas de gobierno en todo el mundo. Tan solo en 30 grandes ciudades de los Estados Unidos se han anunciado estos programas de transparencia operativa del mercado inmobiliario, y al día de hoy por ley, los dueños y administradores de edificios están obligados a hacer público el desempeño actual de sus inmuebles.

9. Sistemas fotovoltaicos. El uso de energía solar en aplicaciones comerciales continuará creciendo. Se espera que las ofertas de financiación de terceros sigan creciendo y proporcionando capital para sistemas solares en azoteas de baja altura, edificios comerciales, estacionamientos, almacenes y tiendas al por menor, así como en los hogares.

10. Vehículos eléctricos. La industria automotriz ha dejado claro que los vehículos eléctricos son ya una realidad, pero una realidad para la cual no existe infraestructura óptima. En todo el mundo, cada vez más empresas, gobiernos y reguladores trabajan en programas integrales para fomentar la movilidad sustentable, y parte de estos programas son los puntos de recarga en edificios comerciales y corporativos.

Gerardo Minchaca, Vicepresidente de la Unidad de Negocios Buildings de Schneider Electric

febrero 28th, 2014

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ingeniería medellin

La constructora responsable de la edificación de 42 pisos, que estaba a la venta en el occidente de Medellín, aún no ha iniciado obras. Sin embargo, sí están a la venta los apartamentos de interés prioritario a través de una fiduciaria.

Lo anterior no representa riesgo alguno para el patrimonio económico de los 90 compradores que ya habían iniciado el desembolso de dineros, según informó el abogado de Murol Constructores, Daniel Restrepo.

Por su parte, el director de planeación de Medellín, Jorge Pérez, manifestó que es preocupante que proyectos como este tengan el aval de La Lonja de Propiedad Raíz. Además, explicó que en la ciudad hay cientos de proyectos que presentan irregularidades, por lo cual se avanza en la inspección de los mismos

febrero 28th, 2014

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